ارتقِ بأسلوب حياتك في فلل النسيم الحصرية

النسيم في جزيرة الحديريات مشروع سكني مرموق يجسد جوهر الحياة الراقية في أبوظبي. مع مجموعة حصرية من الفلل المكونة من أربع إلى ست غرف نوم، يوفر هذا المجمع السكني الرقي والراحة وأجواءً نابضة بالحياة للعائلات والأفراد على حد سواء. تحيط به مياه هادئة وإطلالات خلابة، حيث يلتقي التصميم العصري بالأناقة الخالدة.

يقدم المجتمع نمطين معماريين متميزين:

الطراز الجنوبي الكاليفورني : يتميز هذا التصميم بلمسات نهائية من الخشب الطبيعي وشرفات واسعة وتصميمات مفتوحة، ويربط بين الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة للحصول على تجربة ساحلية منعشة.

الطراز المعاصر الحديث : يجمع هذا التصميم بين اللمسات المعدنية الداكنة والجص الأبيض والألواح الخشبية، مما يخلق جمالية أنيقة وراقية لأولئك الذين يقدرون الفخامة البسيطة.

نوايف ويست من مُدن هو مُجتمع سكني حصري يُتيح لسكانه فرصةً فريدةً لتجربة حياة راقية على جزيرة. يتميز المشروع بتلالٍ مُتموجة خلابة يصل ارتفاعها إلى 45 مترًا، مُوفرةً إطلالاتٍ بانوراميةً خلابةً على أفق أبوظبي والمياه الفيروزية المُحيطة بها. صُمم نوايف ويست مع مراعاة الخصوصية والهدوء، وهو ملاذٌ هادئٌ من صخب المدينة، مُحاطًا بأحياءٍ خلابةٍ تربطها شوارعٌ وشوارعٌ مُصممةٌ بعناية.

يتضمن المشروع أنواعًا مختلفة من الفلل، كل منها يلبي أنماط الحياة والتفضيلات المختلفة:

منازل نوايف: فلل متوسطة الحجم بإطلالات بانورامية، مثالية للعائلات الصغيرة. تتميز بموقعها المثالي بالقرب من مرافق رياضية راقية وساحل بحري واسع، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الخصوصية وسهولة الوصول.

نوايف هايتس: فلل واسعة تقع في أعلى الجزيرة، وتوفر إطلالات خلابة على الخليج وأفق أبوظبي. تتميز هذه المنازل بمساحات رحبة، وإضاءة طبيعية غزيرة، وتجربة معيشة فاخرة.

قصور نوايف: تجسيدٌ للفخامة في العيش، بخمسة تصاميم مميزة لقصورٍ على أراضٍ واسعة تتراوح مساحتها بين 1,685 و2,700 متر مربع. تتيح هذه القصور للمقيمين حرية اختيار التصميم ومساحة الأرض المُفضّلة لديهم، لإقامة ملاذٍ مُصمّم خصيصاً لهم على جزيرة.

يضم هذا المشروع التطويري الحصري مجموعة من المنازل المصممة بإتقان، بما في ذلك الفلل والقصور، المصممة لتلبية مختلف أذواق الحياة. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو مسكن عائلي أنيق، فإن نوايف إيست يعدك بإعادة تعريف تجربة المعيشة الخاصة بك بهندسة معمارية عصرية وأناقة خالدة.

يضم نوايف إيست ثلاثة أنواع مميزة من المساكن:

نوايف هومز: مثالية للعائلات الصغيرة، توفر هذه الفلل متوسطة الحجم مساحات معيشة عصرية مع إطلالات بانورامية خلابة وإمكانية الوصول إلى وسائل راحة استثنائية.

نوايف هايتس: فلل واسعة مصممة للراحة والأناقة، مع تخطيطات تعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على أفق أبوظبي والساحل.

قصور نوايف: هذه القصور الفخمة هي تجسيد للفخامة، وتتميز بمساحات معيشة واسعة، وتصميمات داخلية فاخرة، ونوافذ كبيرة تؤطر مناظر خلابة للخليج.

قرية نوايف هي مجمع سكني مسوّر منخفض الكثافة، يقع على تلال جزيرة الحديريات المرتفعة. صُممت القرية حول حديقة مركزية وشارع تجاري، مما يخلق مركزًا حيويًا للسكان. تتميز بممرات خضراء مناسبة للمشي، ومتنزهات على شاطئ البحر، ومسارات لركوب الدراجات تربط منازل من 3 إلى 5 غرف نوم ضمن مخطط رئيسي ترفيهي يمتد على مساحة 360 فدانًا. كما يضم هذا المجمع مرافق أساسية، بما في ذلك المدارس والعيادات الطبية.

تتميز المنازل بواجهات خارجية مستوحاة من الطراز الأندلسي تجمع بين الحجر الدافئ واللون الأبيض، وتكتمل بأروقة مظللة وأسقف مائلة من القرميد الطيني. بُني كل منزل على أرض متدرجة لضمان الخصوصية، ويوفر إطلالات جزئية على البحر أو الحديقة. كما أن الزجاج الموفر للطاقة والأسطح المجهزة للطاقة الشمسية تتوافق مع أهداف الاستدامة في الجزيرة.

تتراوح مساحات الأرضيات بين ٢٦٦٩ و٣٦٧٠ قدمًا مربعًا، وتتميز بأسقف بارتفاع ٣.١ متر. تضم كل وحدة مطابخ مفتوحة، ومساحات دراسة متعددة الاستخدامات، وغرفًا للخادمات، وحدائق خاصة. توفر الفلل التوأم مرافق إضافية، بما في ذلك صالات رياضية على السطح ومسابح صغيرة، بينما تتميز منازل التاون هاوس بصالات عائلية قابلة للتحويل ومساحة تخزين واسعة تمتد على طابقين مشرقين.

يتشارك السكان مسابح على شكل بحيرة ومسابح للأطفال، وسينما، ومركز لياقة بدنية، ومساحات مخصصة لليوغا، وتراسات للشواء. تؤدي مسارات المشي إلى مقاهي ريتيل أفينيو الفاخرة، ومطاعمها الفاخرة، وخدماتها اليومية. تقع الحدائق والملاعب والشاطئ على بُعد خطوات، جميعها محمية بأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبوابة ذكية، مما يوفر نمط حياة فاخرًا خاليًا من السيارات.

خطة سداد مميزة بنسبة 50/50 بمقدم 10% فقط تُسهّل التدفق النقدي، بينما يُتوقع ارتفاع الطلب على الإيجارات في مشروع الحديريات، في حين يقع جامع الشيخ زايد الكبير على بُعد 15 دقيقة، وسوق أبوظبي العالمي على بُعد 25 دقيقة بالسيارة.

الإعداد والخطة الرئيسية
وديم هو مجمع سكني مسوّر يقع في جزيرة الحديريات، على بُعد عشرين دقيقة فقط من وسط مدينة أبوظبي. يضم أكثر من 1700 قطعة أرض تتوزع بين القنوات المائية والحدائق، بالإضافة إلى مساحة خضراء مركزية بمساحة 16 هكتارًا، مما يوفر هدوء الحياة في الجزيرة إلى جانب وسائل الراحة في المدينة.

الأناقة والهواء الطلق
تُتيح تصاميم الفلل العصرية، العربية والمتوسطية، والمعاصرة للمالكين بناء منازل منعشة وخفيفة، مع شرفات مظللة وإطلالات خلابة على المياه. تُضفي الحدائق العميقة، والامتدادات الواسعة، والشوارع المُظللة بالأشجار على الحيّ جوًا من البرودة والخصوصية.

قطع الأراضي ونطاق البناء
تتراوح مساحات قطع الأراضي بين 6,458 و8,611 قدمًا مربعًا، وهي مناسبة لوحدات سكنية من نوع Select بأربع غرف نوم، أو Prestige بخمس غرف نوم، أو Elite بست غرف نوم، أو Signature بست غرف نوم بالإضافة إلى الطابق السفلي. يتمتع الملاك بملكية كاملة، وخدمات ذكية، وموقفين للسيارات، وحرية اختيار التشطيبات الداخلية.

نمط الحياة ووسائل الراحة
توفر ثلاثة نوادي اجتماعية مرافق متنوعة، بما في ذلك مسابح وصالات رياضية وصالات جلوس ومقاهي. وتوفر حديقة مركزية بمساحة 16 هكتارًا، إلى جانب ست حدائق عامة، مسارًا للجري وركوب الدراجات بطول 4.9 كيلومتر، وملاعب رياضية، ومنصات مائية، ومناطق لعب مظللة، مما يعزز صحة جميع السكان. كما سيساهم مرسى ونادي شاطئي ومساجد ومدرسة ومركز تجاري في تعزيز راحة السكان اليومية.

الإعداد والخطة الرئيسية
تقع بشاير على الواجهة البحرية الغربية للحضيريات، وهي منطقة مصممة لسكن منخفض الكثافة، وتضم 242 فيلا فقط. تربط الممرات المتعرجة الحدائق بالمرسى الجديد، وتوفر كل قطعة أرض إطلالة إما على المياه المفتوحة أو على أفق المدينة. صُممت المداخل المسورة والممرات الخضراء ومسارات الدراجات الهوائية للحفاظ على حركة مرور خفيفة وتعزيز الحياة في الهواء الطلق.

الهندسة المعمارية والتصميمات الخارجية
استوحي التصميم من القرى الساحلية الأوروبية، ويتميز بحجر فاتح اللون، وواجهات بلون ترابي، وشرفات عميقة، وألواح زجاجية واسعة تُوفر إطلالات خلابة على البحر وغروب الشمس. تتميز بعض الفلل بمساحتها الصغيرة، بينما توفر المنازل الفاخرة قطع أرض أكبر مع مسابح خاصة. وللتخفيف من حرارة الجزيرة، يتضمن التصميم مظلات شمسية، وأسقفًا باردة، وأنظمة ري ذكية.

التصميمات الداخلية والتخطيطات
تتدفق مساحات المعيشة بسلاسة من ردهات مزدوجة إلى مطابخ أنيقة، تمتد إلى تراسات خارجية مظللة. تغطي الفلل المختارة مساحة تقارب 3,928 قدمًا مربعًا، مع خيارات فاخرة تصل مساحتها إلى 6,383 قدمًا مربعًا. تُعزز ميزات مثل السلالم العالية والمطابخ الخلفية وغرف الخادمات ووحدات التخزين المدمجة تنظيم الحياة العائلية. تجمع التشطيبات بين الخشب والرخام والمعادن المصقولة، مما يخلق جوًا من الأناقة الهادئة.

نمط الحياة ووسائل الراحة
يمكنك السباحة في منزلك أو في مسبح مشترك، ولعب البادل أو كرة القدم في ملاعب متعددة الرياضات، والركض على طول مسار الواجهة البحرية. بعد ذلك، يمكنك مقابلة الأصدقاء في نادي الشاطئ القريب ومقاهي المارينا. استمتع بملاعب الأطفال، والحدائق الخضراء، والصالة الرياضية، والحراسة الأمنية على مدار الساعة. جميع هذه المرافق تُسهم في روتين يومي يُركز على الصحة والرياضة والاسترخاء.

نوايف بارك فيوز هو مجمع سكني رائد ضمن المخطط الرئيسي لجزيرة الحديريات المرموقة. مستوحى من تصميم البحر الأبيض المتوسط، يوفر هذا المشروع السكني حياة راقية وطاقة جزيرة نابضة بالحياة. مع مجموعة متنوعة من المباني السكنية متوسطة الارتفاع، ستجد خيارات تتراوح من شقق أنيقة بغرفة نوم واحدة إلى منازل بأربع غرف نوم.

صُممت كل التفاصيل بعناية فائقة، بدءًا من المناظر الخلابة للحدائق والديكورات الداخلية الفاخرة وصولًا إلى المساحات المجتمعية المُصممة بعناية. يستمتع السكان بساحات الأسواق النابضة بالحياة، والمطاعم الفاخرة، ومتاجر التجزئة الفاخرة، وكلها تتكامل بسلاسة مع مرافق مُصممة خصيصًا للعافية، مثل المساحات الخضراء الهادئة، ومساحات اليوغا، ومرافق اللياقة البدنية الحديثة.

هنا، يمكنك الاسترخاء براحة في منزلك المصمم بشكل جميل، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة، أو الانضمام إلى أجواء مجتمعية مفعمة بالحيوية. في نوايف بارك فيوز، ينتظرك توازن متناغم من الهدوء والطاقة.